La desarrolladora Vitrium Capital presentó 01SYNC, su segundo proyecto inmobiliario en Asunción, Paraguay, consolidando así su plan de expansión regional. La firma, fundada en la Argentina por Federico Gagliardo hace 15 años, también cuenta con proyectos en nuestro país, Uruguay y Estados Unidos, y sigue apostando al país vecino como destino de inversiones seguras por su estabilidad y crecimiento económicos. El proyecto prevé una inversión de US$ 8 millones y su inauguración está prevista para el último trimestre de 2024.
“Paraguay es un destino en donde las inversiones en nuestro segmento crecieron mucho y se mantienen sostenidas hace varios años. En los últimos 10 años Paraguay creció a tasas de entre el 7% y 9%, lo que da cuenta de una economía en alza que enmarca excelentes condiciones para el inversor argentino y el latinoamericano en general: estabilidad en el tipo de cambio, menos presión impositiva y políticas a largo plazo. Generó clase media emergente que pudo comprar vivienda”, sostuvo Gagliardo, CEO de Vitrium Capital, el viernes en el marco de una conferencia de prensa.
El 01SYNC, de 6.070 m2 de superficie distribuidos en 12 pisos con 72 departamentos, además está pensado para aquellas personas que deseen vivir y trabajar en un mismo lugar. Se trata de un proyecto híbrido y flexible, en donde conviven espacios de cowork y de esparcimiento con una fuerte impronta tecnológica y de sustentabilidad. Entre otros amenities, tendrá gimnasio parrillas, wet spa y laundry. Contará, asimismo, con 91 cocheras ubicadas en cuatro niveles y un local comercial en la planta baja.
“Luego de los cambios que hemos experimentado durante la pandemia, la tendencia indica que hoy las personas quieren vivir donde trabajan y trabajar donde viven. De ahí que nace este nuevo concepto inmobiliario, cuyos amenities brindan un entorno amigable para desarrollar ambas actividades, ya sea la vida particular dentro de la vivienda como la vida laboral en los espacios comunes del edificio”, señaló el arquitecto Martín Marzinelli, Líder de Proyectos de Vitrium Capital, la firma que emplea a 25 personas.
Uno de los grandes diferenciales de 01SYNC, ubicado en barrio de Villa Morra, es la incorporación de tecnología tanto en las unidades como en el edificio: control de acceso y cerraduras electrónicas, domótica para el manejo de la iluminación en cortinas rollers y blackouts, acondicionamiento térmico y una excelente conectividad en los espacios de cowork. “La tecnología va a estar en el centro de la escena, siendo algo disruptivo para el segmento de la clase media al que apuntamos”, agregó Gagliardo.
A su vez, el edificio está diseñado con una mirada sustentable, al contar con una fachada verde que potencialmente brinda frescura y actúa como barrera de sonido y polvo, mitigando así una de las problemáticas que tiene la ciudad de Asunción. También dispondrá de un tanque de recolección de agua pluvial para la limpieza de veredas y estacionamientos, bike park, depósito de reciclables y wet spa en contrapartida a la tradicional pileta.
El edificio contará con unidades monoambientes, de un dormitorio, y de un dormitorio con espacio adicional para armar un estudio, escritorio o segundo dormitorio que van desde los 25 m2 a los 58 m2. Los departamentos en promoción por el lanzamiento comienzan en US$ 42.200 para unidades monoambientes, US$ 66.500 los de un dormitorio y US$ 77.700 los de un dormitorio y medio. El valor de las cocheras es de US$ 14.500. En cuanto a la forma de pago y financiación que se ofrece anticipo 40%, 20% en 20 cuotas mensuales desde el inicio de la obra y 40% a la posesión.
En tanto, Vitrium continúa con sus planes de desarrollo en el mercado uruguayo, que cuenta expectativas de crecimiento inminentes por ser un país calificado con grado de inversión, amplio acceso al crédito de largo plazo (25 a 30 años) y una inflación promedio del orden de 7% hace ya casi 20 años. Allí está avanzando en su sexto proyecto. Si bien desde la empresa aún no dieron detalles, Gagliardo adelantó que va a ser “algo distinto”.
