Apollo Commercial Real Estate Finance (ARI) ha sido nombrado uno de los 10 mejores fondos de inversión inmobiliaria (REIT), según Dividend Channel, que publicó recientemente su informe ''DividendRank".
El informe señalaba que, entre los REIT, las acciones de ARI mostraban tanto unas métricas de valoración atractivas como unas métricas de rentabilidad sólidas. Por ejemplo, el reciente precio de las acciones de ARI de 10,68 dólares representa una relación precio-valor contable de 0,6 y una rentabilidad anual por dividendos del 13,11%; en comparación, las acciones medias del universo de cobertura de Dividend Channel rentan un 4,2% y cotizan con una relación precio-valor contable de 2,4.
El informe también citó el sólido historial de dividendos trimestrales de Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. y las favorables tasas de crecimiento plurianual a largo plazo en puntos clave de datos fundamentales.
10 REIT de alto rendimiento mejor clasificados
El informe afirmaba: "Los inversores en dividendos que abordan la inversión desde el punto de vista del valor suelen estar más interesados en investigar las empresas más sólidas y rentables, que además resulten estar cotizando a una valoración atractiva. Eso es lo que pretendemos encontrar utilizando nuestra fórmula patentada DividendRank, que clasifica el universo de cobertura basándose en nuestros diversos criterios tanto de rentabilidad como de valoración, para generar una lista de las acciones más "interesantes", pensada para los inversores como fuente de ideas que merecen una investigación más profunda''.
Los REIT ocupan un lugar especial en el corazón de los inversores en dividendos, porque deben distribuir cada año al menos el 90% de sus ingresos imponibles a los accionistas en forma de dividendos. Aunque esto puede hacer que la rentabilidad de los dividendos sea alta, también introduce cierta volatilidad e incertidumbre en el nivel de los pagos de un año a otro: es habitual que se produzcan enormes repartos de dividendos cuando un REIT obtiene grandes beneficios, frente a repartos más pequeños o incluso periodos sin dividendos en épocas de pérdidas.
El dividendo anualizado actual pagado por Apollo Commercial Real Estate Finance es de US$ 1,4 /acción, actualmente pagado en cuotas trimestrales, y su dividendo más reciente tiene una fecha de caducidad próxima al 28/09/2023.
A continuación se muestra un gráfico del historial de dividendos a largo plazo de ARI, que el informe destaca como de importancia clave. De hecho, estudiar el historial de dividendos de una empresa puede ser de gran ayuda para juzgar si es probable que el dividendo más reciente continúe.